Magione Vignaia Casa singola

Scopri il fascino senza tempo di questa casa singola del 1600, situata nel pittoresco borgo di Vignaia, un luogo ricco di storia legato a Matilde di Canossa. Con una superficie di 231 mq, questa dimora in pietra offre un connubio perfetto tra storia e comfort moderno. Al piano seminterrato, troverai un ampio salone, una cucina funzionale, dispensa e cantina, ideali per gli amanti del buon vino e della convivialità.

Il piano terra accoglie con un ingresso spazioso, un soggiorno luminoso, una cucina con camino per serate accoglienti, uno studio, una camera da letto e un bagno. Gli spazi si completano con ripostigli pratici e un balcone che si affaccia sulle colline circostanti. Al primo piano, una camera da letto aggiuntiva e un bagno offrono ulteriore comfort.

Il giardino di 1000 mq con uliveto è un vero angolo di paradiso, perfetto per chi ama la natura e gli spazi aperti. La casa dispone di pavimenti in grès e infissi in alluminio con doppi vetri, garantendo efficienza energetica e isolamento acustico. Il riscaldamento autonomo e la pompa di calore a gas naturale assicurano un clima ideale tutto l’anno. Completa la proprietà un garage di 14 mq e una cubatura residua per mq. 200 ca. Un’opportunità unica per vivere in una casa storica con tutti i comfort moderni!

Nel caratteristico borgo di Vignaia, situato tra Agello e Solomeo con scorci notevolmente suggestivi, casa singola del 1600 con facciata in pietra di mq. 231 oltre balcone, garage di mq. 14 e giardino di mq. 1000 con uliveto e cubatura residua

La proprietà ha 4 ingressi e si sviluppa su 2 livelli oltre al seminterrato

E’ composta da: piano seminterrato, garage salone con cucina, dispensa e caratteristica cantina con soffitti a volte mattoncini faccia a vista; piano terra, ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, studio, camera, bagno con finestra, 2 ripostigli e balcone; piano 1°, camera e bagno con finestra.

Internamente è in buone condizioni, il piano terra e il primo sono stati ristrutturati nel 2000, i pavimenti sono in grès, gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo. Molto luminoso e panoramicissimo sulle verdi colline circostanti

Vignaia è un caratteristico borgo, probabilmente questo luogo deve identificarsi nel Colle di Vignale dove, nel 1072, Matilde di Canossa tenne 2 placiti. Del resto le proprietà matildine sono attestate nelle pertinenze territoriali di Agello ancora nel 11836